Ｊ−ＲＥＩＴとは、投資家から集めた資金を不動産等に投資し、賃貸収入や売却益を投資家に分配することを目的とする金融商品です。

日本では平成１２年１１月に「投資信託及び投資法人に関する法律」が改正され、不動産投資信託の組成が可能となりました。